Vente maison Le Mesnil Au Val - Achat maison Le Mesnil Au Val 346.500€ [35764956]

BLM Immobilier vous propose au MESNIL AU VAL, une jolie longère rénovée, d'environ 190m² habitables située dans un hameau calme à 800m du bourg.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire d'environ 25m², buanderie/débarras, WC, salle à manger de 23 m², salon de 25 m² (sur plancher bois) avec poêle à bois, un cellier de 38m² est attenant à la cuisine (et facilement réunissable) pour agrandir le rez-de-chaussée ;
- Au 1er étage : palier, cinq belles chambres, salle d'eau, WC, salle de bains ;
- Au-dessus : une chambre mansardée.

Cour de stationnement sur l'avant et jardin exposé Sud Ouest sur l'arrière, sur lequel une dépendance en pierres de 15 m².

Quelques travaux de peinture à prévoir ainsi qu'une petite mise en conformité de l'assainissement individuel, sinon vous pouvez poser vos valises, de beaux volumes, peu d'entretien de terrain et un environnement calme ! Venez la visiter ;)

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D