Vente maison Le Merlerault - Achat maison Le Merlerault 220.500€

Cette maison, construite en 1983, offre une surface habitable d'environ 180m² sur un terrain clos de 1275m². Elle est en très bon état et dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes :
Belle véranda : Parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Cuisine moderne aménagée et équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine.
6 chambres : Parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Bureau : Pratique pour le télétravail ou les études.
1 salle de bains et 1 salle de douche : Offrant confort et commodité.
2 WC : Répartis pour un accès facile.
Sous-sol sous toute la maison : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers.
Très beau balcon : Pour profiter des beaux jours et de la vue.
Séjour avec insert : Pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme, mais cela n'enlève rien au charme et aux nombreuses qualités de cette maison.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B