Vente maison Le Menoux - Achat maison Le Menoux 75.000€ [36092154]

Maison à vendre Le Menoux, T6, 6 pièces, 138 m², terrain de 738 m²

Le Menoux (36200)

75.000 €
annonce vente maison le menoux 36200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Pour les amoureux de l'atypique, maison de village mitoyenne de 138 m² située à 10 mn d'Argenton-sur-Creuse et aux portes de la Vallée de la Creuse.
Elle se compose au RDC d'une véranda faisant office d'entrée avec WC, une cuisine séparée du double séjour par de belles arcades. Un escalier en pierres et fer forgé vous conduira sur une entrée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau à finir, de quoi prévoir une belle suite parentale.
Au deuxième vous trouverez une chambre attenante à une pièce pouvant faire office de dressing, de salle de jeux ou chambre d'enfant, une salle de bains et un WC.
Terrain de 738 m² avec double garage, cour à l'arrière avec dépendance de 2 pièces.
Maison atypique laissant libre cours à différents projets, ses vérandas donnent une impression de dedans / dehors très sympa.
Maison reliée au tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage gaz citerne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29004297)

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1521464
Agent immobilier: Sylvia Ballereau
Téléphone mobile: 06 83 80 32 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 738 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683803202


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