Vente maison Le May Sur Evre - Achat maison Le May Sur Evre 289.000€ [36219240]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison récente, familiale, 4 chambres, sans travaux, dans un quartier calme en plein cOEur du May-sur-Evre.

Venez découvrir cette très belle maison contemporaine, bien conçue, économique énergétiquement et proche de toutes commodités (Commerces, écoles, santé, salle de sport) à seulement 10 minutes en voiture de Cholet.

Cette belle maison familiale parfaitement entretenue se compose d'espaces généreux et fonctionnels

Au RDC:
- Une belle entrée avec placard de rangements
- Un wc indépendant
- Un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec hotte, plaques à induction, four et lave vaisselle intégrés.
- Un salon lumineux de 20 m² offrant une vue et un accès direct et de plain-pied au jardin entièrement paysagé et clôt.
- Un garage fonctionnel ainsi qu'une buanderie attenante avec accès direct au jardin pour une surface totale de 34 m.

À l'étage:
- 4 chambres dont une parentale avec dressing intégré
- Un bureau
- Une salle d'eau avec tout le confort, douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette électrique
- Un wc indépendant

A l'extérieur, découvrez un joli jardin paysagé comprenant une belle terrasse et un espace engazonné, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au fond de ce jardin, bénéficiez d'une vaste dépendance de 50 m² accessible directement par un chemin privé situé à l'arrière de la propriété. Cette dépendance conviendra parfaitement pour le stockage, pour une activité professionnelle artisanale, ou même pour de la mise en location.

- Chauffage au sol électrique
- Ouverture PVC double vitrage
- Excellent DPE (C), faible consommation électrique (environ 115¤ / mois)
- Taxe foncière (1389 ¤ / an)
- Contrôle assainissement en cours

Venez poser vos valises dans cette belle maison économe en énergie, fonctionnelle et idéalement située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haudebault Anthony - EI (ID 81815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523966)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675340
Agent immobilier: Anthony Haudebault
Téléphone mobile: 06 17 35 24 20
Url tarifs publics: