Vente maison Le Masnau Massuguies - Achat maison Le Masnau Massuguies 650.000€ [35635531]

Maison à vendre Le Masnau Massuguies, T5, 5 pièces, 185 m², terrain de 207000 m²

Le Masnau Massuguies (81530)

650.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce




Dans le parc naturel du haut Languedoc, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 650000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 217139
Agent immobilier: Sandra Nal
Téléphone mobile: 0698548834
Url tarifs publics: https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 207000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 185 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Nal
34470 - Perols
Tel: 0698548834


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