Vente maison Le Mas De Tence - Achat maison Le Mas De Tence 259.000€ [35970978]

LE MAS DE TENCE. 259 000. À 10mn de TENCE, 1H de ST ETIENNE, Maison de caractère en pierres d'environ 230 m² habitables sur 893 m² de terrain clos. Elle bénéficie dune vue imprenable sur le Mont Mézenc et le Pic du Lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie denviron 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud denviron 20 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50 m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16 m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle deau avec wc, ainsi quune pièce de 24 m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles denviron 150 m² dune hauteur d1,70m sous poutres permettent du stockage. À lextérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à larrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier denviron 16 m² et un abri à bois denviron 14 m² complètent ce bien ainsi quune cave. Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, VMC, rafraichissement général et mise au goût du jour. Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée dhistoire Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6 / 12 / 2022, logement à consommation énergétique excessive : DPE : classé F, GES : classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7830, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur du MAS DE TENCE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6. (gedeon_5404_28577117)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C