Vente maison Le Mas D'azil - Achat maison Le Mas D'azil 157.500€ [35722508]

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située au coeur du charmant village du Mas-d'Azil (09290). Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur 4 niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 27 m² est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le jardin de 787 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez profiter des beaux jours. La toiture a été récemment remaniée, assurant ainsi une protection durable. L'état intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau foyer. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque matin, vous pourrez profiter de la vue sur la rue animée du Mas-d'Azil. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour créer un atelier. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Le Mas-d'Azil est un village où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Une alimentation générale se situe également à 5 minutes à pied, ainsi que 7 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Plusieurs parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3673.00 et 4949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B