Vente maison Le Mas D'agenais - Achat maison Le Mas D'agenais 149.000€ [35704841]

Delphine et Alexis Riem vous présentent cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel du Mas d'Agenais.
Vous y découvrirez un environnement apaisant avec une parcelle de 1200 m² environ bien arborée, peu de vis à vis, partiellement clôturé sans portail.
Sur le terrain se trouve également un garage pouvant accueillir 2 voitures et un abri à bois.
Côté maison, vous accèderez au salon séjour (32 m²) après avoir traversé le couloir qui dessert également une cuisine indépendante puis 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain et un wc indépendant.
Un cellier de 15 m² vient compléter ce bien.
L'ensemble totalisant 91 m² habitable.
De la cuisine vous pourrez directement accéder à la terrasse ombragée.
L'ensemble est au tout à l'égout conforme.
Chauffage au bois avec insert et électrique.
double vitrage, volet bois.
Toiture révisée en 2021.
Taxe foncière 1080¤
L'ensemble nécessitera quelques travaux de rénovation / rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29963041)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B