Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 139.900€ [36248467]

Maison à vendre Le Mans, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 163 m²

Le Mans (72000)

139.900 €
annonce vente maison le mans 72000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alain Mathey vous propose : Charmante Maison de Ville de 81.74 m² avec Garage à porte motorisée et Jardin, cour en quartier calme, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée : vous trouvez une entrée et dégagement avec rangement, une salle d'eau, WC, une buanderie ainsi qu' une chambre parquetée vue sur le jardin
L'étage offre un séjour parqueté, un salon parqueté également, une cuisine séparée, WC avec lave-mains, une belle chambre avec parquet
Le petit jardin offre un espace cocoon agrémenté d'un petit espace terrasse, dépendance, sans vis-à-vis
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces à 150 m, arrêt de bus à 100 m, banque à 10 m et écoles à 300 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
C'est une opportunité : devenir propriétaire de cette maison attachante et prête à vivre et privilégiée des fenêtres double vitrages et portes très récentes !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. CJM AM

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Mathey (ID 29098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 753567163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597491)

Prix: 139900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682189
Agent immobilier: Alain Mathey
Téléphone mobile: 06 22 13 03 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1955
  • Surface du terrain: 163 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622130357


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