Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 250.000€ [35952342]

Exclusivité  Située dans le quartier recherché de Prémartine au Mans, cette maison de 103 m² sur une parcelle de 200 m² est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre.
Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent ce bien.

Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Vous profiterez également d'un jardin et d'une place de parking privative sur la parcelle.

Chauffage au gaz et eau chaude via un ballon électrique.

Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un projet de colocation, avec un loyer potentiel de 2000 ¤ par mois, soit une rentabilité d'environ 9%.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29703111)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D