Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 199.000€ [35644778]

GARE TGV A MOINS DE 400M (2 CHAMBRES, BUREAU et GARAGE) : A deux pas de la GARE DU MANS et du tramway, venez découvrir cette jolie mancelle de 80m2 ayant conservé son charme d'origine. Cette maison nichée au coeur de la ville du Mans entre la gare et l'hypercentre bénéficie de toutes les commodités du centre ville à proximité immédiate (transports, commerces, écoles). Ce bien se compose d'une belle entrée avec carreaux de ciment (et accès au garage), un séjour lumineux, une cuisine avec accès terrasse, une salle de bains, deux grandes chambres, un bel espace bureau/dressing, et un wc sur chaque niveau. Garage avec porte motorisée. Cave. Côté extérieur, ce bien dispose d'une grande terrasse de 26m2 sans aucun vis-à-vis et au calme. Depuis cette terrasse, on accède à un espace verdoyant qui mène à une dépendance de 17m2 idéale pour le stockage et le bricolage. Maison bien entretenue et ayant bénéficié de divers travaux récemment : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée, ravalement, toiture. A découvrir rapidement !
Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1326 - 0663579299 *Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E