Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 243.000€
243.000 €
Maison à vendre Le Mans, T4, 4 pièces, 98 m²
Le Mans (72000)
Annonce récente
R1390 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
ACTUELLEMENT LOUÉE - POUR INVESTISSEUR
RARE DANS QUARTIER PRISÉ !
Charmante maison exposée sud à 2 pas de la gare et du centre-ville.
RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et WC.
Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC. Cave, jardin 80 m2.
VISITE VIDÉO BIENTOT DISPONIBLE SUR YOUTUBE
DPE : 302 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1880 EUR et 2610 EUR / an.
Actuellement louée 851 EUR / mois (possibilité d'augmentation). Fin de bail 01/2026.
Honoraires 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.
230 000 EUR hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1930
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 98 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
Elit Immobilier - Le Mans
276 avenue de la Libération
72000 - Le Mans
Tel: 0699858420 / 0243511530
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