Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 243.000€ [35670969]

R1390 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
ACTUELLEMENT LOUÉE - POUR INVESTISSEUR
RARE DANS QUARTIER PRISÉ !
Charmante maison exposée sud à 2 pas de la gare et du centre-ville.
RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et WC.
Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC. Cave, jardin 80 m2.
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youtu.be/nDehiuxg7j4
DPE : 302 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1880 EUR et 2610 EUR / an.
Actuellement louée 815 EUR / mois (possibilité d'augmentation). Fin de bail 01/2026.
Honoraires 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.
230 000 EUR hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E