Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 159.900€ [35582856]

Exclusivité  Située dans le quartier prisé de Pontlieue au Mans, cette mancelle offre un cadre de vie idéal. Profitez de la proximité immédiate des commodités : tramway, écoles, collèges, commerces, et un marché hebdomadaire. Ce quartier dynamique est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent un mode de vie pratique, avec tout à portée de main. La convivialité du quartier et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable.

Construite en 1920, cette charmante mancelle séduit par son caractère authentique, notamment grâce à ses poutres apparentes. Le jardin en longueur est un véritable atout, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours. Deux cabanons y sont installés. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

D'une superficie de 75 m², la maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et moderne. Les WC sont séparés pour plus de confort. La salle d'eau, propre et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres confortables, tandis qu'une troisième chambre sous les combles au deuxième étage offre un espace cosy et intime. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29844044)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D