Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 199.000€ [35328785]
199.000 €
Maison à vendre Le Mans, T5, 5 pièces, 91 m², terrain de 209 m²
Le Mans (72000)
Exclusivité Iad France - Thomas Gilet (06 09 92 78 79) vous propose : Cette charmante maison de ville de 91 m², rénovée avec goût, offre 4 chambres spacieuses idéales pour une famille.
Construite en 1974, elle est en excellent état !
- À votre arrivée, une allée carrelée de 23 m² dont un haut vent de 12 m² vous accueil à l'abris des intempéries.
- Une entrée spacieuse de 4.85 m² ouvre le rez-de-chaussée composé d'un salon de 21.8 m² avec un insert et une baie vitrée qui apporte de la lumière naturelle. À côté, une cuisine de 9.3 m² offre un espace fonctionnel.
- A l'étage, 4 chambres entre 9 m² et 12 m² toutes équipés de prises TV.
- Elle est complétée par un garage de 19,5 m², d'une terrasse de 10,6 m² et un jardin de 65 m².
La chaudière neuve et l'insert (avec bouche à l'étage) permettent un DPE de classe D ! (budget chauffage entre 1200¤ et 1650¤ à l'année)
La maison vient juste d'être rénovée (peinture, sol, salle de bain).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet EI (ID 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936047)
Diagnostics:
Construite en 1974, elle est en excellent état !
- À votre arrivée, une allée carrelée de 23 m² dont un haut vent de 12 m² vous accueil à l'abris des intempéries.
- Une entrée spacieuse de 4.85 m² ouvre le rez-de-chaussée composé d'un salon de 21.8 m² avec un insert et une baie vitrée qui apporte de la lumière naturelle. À côté, une cuisine de 9.3 m² offre un espace fonctionnel.
- A l'étage, 4 chambres entre 9 m² et 12 m² toutes équipés de prises TV.
- Elle est complétée par un garage de 19,5 m², d'une terrasse de 10,6 m² et un jardin de 65 m².
La chaudière neuve et l'insert (avec bouche à l'étage) permettent un DPE de classe D ! (budget chauffage entre 1200¤ et 1650¤ à l'année)
La maison vient juste d'être rénovée (peinture, sol, salle de bain).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet EI (ID 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936047)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1974
- Surface du terrain: 209 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 91 m²
- Nombre de pièces: 5
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609927879
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