Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 458.000€ [36141396]

Maison à vendre Le Mans, T7, 7 pièces, 190 m², terrain de 142 m²

Le Mans (72000)

458.000 €
annonce vente maison le mans 72000
vente maison Le Mans - 36141396:1vente maison Le Mans - 36141396:2vente maison Le Mans - 36141396:3vente maison Le Mans - 36141396:4vente maison Le Mans - 36141396:5vente maison Le Mans - 36141396:6vente maison Le Mans - 36141396:7vente maison Le Mans - 36141396:8



Descriptif de l'annonce

CARRÉ MANS Immobilier souhaite vous faire découvrir cette Belle Bourgeoise en centre ville du Mans. Pièce après pièce vous tomberez sous son charme, son salon avec sa cheminée en marbre et fonctionnelle alliant un côté chaleureux et profitant de la lumière, sa cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, son séjour légèrement indus. A l'étage supérieur, trois chambres joliment décorées, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. Enfin au dernier, un immense espace de nuit pour deux enfants.
Côté extérieur une cour intimiste pour de belles soirées en perspective.
Autres atouts : la possibilité de tout faire à pied ! Un garage en location à quelques pas. Travaux réalisés récemment.
Prix : 484 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Pour succomber, contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Prix: 458000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 435100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2243
Agent immobilier: Philippe GERMAIN
Téléphone mobile: 0615364666
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 142 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Carre Mans
37 RUE CHANZY
72000 - Le Mans
Tel: 0615364666


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Mans (72000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.