Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 550.000€ [36044427]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison située quartier chanzy-mariette, à 5 minutes à pied du c?ur du mans. construite en 1989, elle offre une généreuse surface habitable de 260 m², sur une parcelle de 350 m². ce bien se distingue par sa polyvalence, avec un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement s'étendant sur deux étages. le local commercial de 70 m² dispose d'une entrée indépendante, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés. sa configuration permet une transformation aisée en espaces de vies supplémentaires. l'appartement, d'une superficie de 190 m², offre un confort de vie optimal. au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon. la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. un bureau et une buanderie complètent cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres, dont une parentale avec une luxueuse salle de bains, offrent un espace privé paisible. ce bien propose également une cave en sous-sol, un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. possibilité de créer un jardin de 100 m2 située à seulement 5 minutes en voiture de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .