Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 241.500€ [36044392]

Maison à vendre Le Mans, T7, 7 pièces, 136 m², terrain de 212 m²

Le Mans (72000)

241.500 €
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Descriptif de l'annonce

située à moins de 5 min de l université et à moins de 10 min de la gare sncf du mans, venez découvrir cette magnifique propriété de 140m2 habitables édifiée sur une parcelle de plus de 210 m2. vous disposerez d'un double garage ainsi que de 2 places de stationnement , répondant parfaitement à vos besoin en matière de stationnement et de rangement. elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée . vous pourez accédez directement à la cour extérieure de 51m2 qui donne accés au garage. un salon très lumineux de 26m2 complètent le rdc ainsi qu'un wc. au premier étage un palier déssert 3 chambres de 17m2, 15 m2 et 11 m2, une salle de bain de 8 m2 avec douche et wc. au deuxième étage vous trouverez une grande chambre sous les combles de 17m2 avec la posibilité d'installer une salle de bain et une piece de rangement de 5m2 vient completer l'étage. que vous soyez une famille à la recherche du nid douillet parfait ou un investisseur cherchant une propriété attrayante pour la location ou colocation, cette maison répond à toutes les attentes. ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. visite virtuelle sur demande. contactez-moi directement au pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à vous offrir. téo weismann les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le géorisques :

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 212 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 02/12/2024

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