Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 349.000€ [35835432]

Maison à vendre Le Mans, T6, 6 pièces, 126 m², terrain de 123 m²

Le Mans (72000)

349.000 €
annonce vente maison le mans 72000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, belle maison de ville, 210 m² surface au sol totale. Composée d'un garage de 30 m², située dans le secteur recherché de la Croix de Pierre / Jardin des Plantes, au calme. Proche du centre ville et des transports en commun.
Ce bien, à la décoration soignée et actuelle se compose d'une chambre de plain pied. Vous profiterez d'un chaleureux salon, séjour lumineux, cuisine moderne aménagée équipée, une chambre de 14 m², salle de douche récente, WC.
Au deuxième étage, une vaste mezzanine, une chambre, une salle de bain avec WC.
Vous disposez également, d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier.
Coup de cOEur assuré, posez vos valises!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087909)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1633021
Agent immobilier: Virginie TOUET
Téléphone mobile: 06 11 61 76 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 123 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611617691


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