Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 1.195.000€ [35331737]

Iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Demeure d'exception du XIXème siècle, sur une parcelle de plus de 1000 m² piscinable, parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. La maison est composée d'un logis principal. Deux ailes latérales -pouvant être indépendantes- encadrent le bâti central et viennent former une terrasse de plus de 100 m² avec jacuzzi.
Développant environ 500 m² au sol, cette demeure dispose de 15 pièces de caractères, 7 chambres, 7 salles de bains (dont une avec douche et baignoire) bureau et de belles pièces de réception.
Vous apprécierez l'espace détente tourné vers les extérieurs intégrant le sauna et la salle de sport.
Coté Sud, sur le jardin paysagé à l'abri des regards, dépendances et 4 stationnements viennent compléter cet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053933)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C