Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 355.000€ [36232404]

Maison à vendre Le Mans, T6, 6 pièces, 179 m², terrain de 474 m²

Le Mans (72000)

355.000 €
annonce vente maison le mans 72000
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette belle maison, qui allie confort et fonctionnalité, quartier CHASSE ROYALE.
Avec ses 179 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied offrant un accès facile et agréable.
Profitez d'un jardin de plus de 450 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée donne sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche conviviale.
Le calme du quartier, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie idéal. Parfait pour les familles, cette maison dispose également d'un studio indépendant, parfait pour les visiteurs ou comme bureau.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

PRIX 355 000€ - Honoraires forfaitaire de 15 000€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 340 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 355000,00€
Prix hors honoraires: 340000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,410%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00256
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
100
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 179 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 474 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092


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