Bien rare dans quartier très recherché !
Maison Le Mans - quartier Les Maillets/Croix de Pierre - 4 chambres dont 1 de plain-pied - 1 bureau et 1 garage
Vous êtes en quête d'une maison comportant un garage et une chambre de plain-pied dans le quartier Les Maillets/Croix de Pierre ?
Ne cherchez plus !
Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité les atouts de cette mancelle de plus de 152m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette maison avec notamment un salon/séjour de plus de 32m² sur parquet massif ouvrant sur une cuisine baignée de lumière de plus de 20m² soit une pièce de vie totale traversante de plus de 52m². Vient ensuite une chambre de plain-pied et sa salle d'eau.
Un jardin d'hiver ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau sans oublier le garage de 16m² si rare dans le quartier !
Ensuite, nous vous invitons à emprunter l'escalier en chêne massif afin de découvrir l'étage et ses 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Atout supplémentaire, cette maison est située à quelques pas des commerces et de la ligne de tramway.
N'attendez plus, contactez-nous sur fin de découvrir cette maison offrant de belles perspectives !
Surface: 152m²
Prix du bien : 393 750 €
Prix du bien hors honoraires : 375 000 €
Honoraires TTC : 5.00 % soit 18 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 393750,00€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 18750,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00253
Téléphone mobile : 0760317710
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 18/01/2025MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Mans (72000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.