Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 162.750€ [36181207]

Maison à vendre Le Mans, T4, 4 pièces, 70 m², terrain de 231 m²

Le Mans (72000)

162.750 €
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Descriptif de l'annonce

Idéal Primo-accédants ou investisseurs !

Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier très recherché et au calme proche de toutes les commodités.

Vous apprécierez l'entrée desservant le salon/séjour de 21m² sur parquet massif puis la cuisine donnant sur une vaste terrasse et le jardin ainsi que le WC.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bains/WC.

En sous-sol, un garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie et une cave offrent de nombreux rangements.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Contactez nous dès à présent afin de découvrir le potentiel de cette maison !

Surface: 70 m²
Prix du bien : 162 750 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Honoraires TTC : 5.00 % soit 7 750€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 162750,00€
Prix hors honoraires: 155000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 7750,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00248
Téléphone mobile : 0760317710
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 231 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092


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