Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 367.454€ [35981256]

Descriptif de l'annonce

Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 165m² sans aucun travaux à prévoir, située à Trangé, à 3km de l'Université du Mans et du Tramway.

Construite en 2019, cette maison comporte 5 chambres et bénéficie d'une notation A au niveau de son classement énergétique.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte vers une cuisine aménagée et bien équipée offre une belle perspective sur le jardin et la grande terrasse grâce à ses baies à galandage.
Une buanderie est attenante à la cuisine.
Côté nuit, ce niveau offre 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de plus de 14 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un grenier complètent ce bien sur un terrain de plus de 430m².

Les +:
La commune de Trangé bénéficie du réseau de bus Setram, de la présence des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de proximité à seulement 5 min du Mans.

N'attendez plus, contactez-nous afin d'effectuer une visite de ce bien coup de coeur.

Surface: 165 m²
Prix du bien : 367 454 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC : 12 454 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 367454,00€
Prix hors honoraires: 355000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,510%
Frais d'agence: 12454,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 912087970
Référence annonceur: 00240
Téléphone mobile : 0760317710
Url tarifs publics: