Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 606.000€ [35179067]


606.000 €

Maison à vendre Le Mans, T9, 9 pièces, 240 m², terrain de 449 m²

Le Mans (72000)

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Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS à le plaisir de vous présenter cette demeure de charme en centre-ville du Mans.
Cette maison bourgeoise à été édifiée au 19ème siècle. Elle a été restaurée avec goût et entretenue avec soin dans le respect des éléments d'époque, vous pourrez ainsi profiter de belles cheminées en marbre, moulures aux plafonds, boiseries aux murs ou encore de la chaleur des parquets bois.
Le porche d'entrée dessert le premier niveau mais également un garage et une cour joliment pensée menant au jardin entretenu avec soin. Les pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient d'une lumière agréable que confèrent les grandes ouvertures. Un escalier magistral vous invite à vous rendre aux étages.
Au second niveau, l'espace parental est complété par une spacieuse bibliothèque et d'un bureau tourné vers le jardin.
Le troisième niveau, quant à lui, propose 3 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale et également une salle d'eau et WC.
Un grenier aménageable, une cave ainsi qu'une dépendance de 36m2 complètent cette bâtisse de caractère.
Venez découvrir cette demeure qui recèle encore bien des secrets.


PRIX 606 000€ - Honoraires forfaitaire de 26000€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 580 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: non disponible

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface du terrain: 449 m²
  • Nombre de salons: 3
Mise à jour le 29/10/2024

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
121 rue des maillets
72000 - Le Mans
Tel: 0243740092

ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

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