Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 209.000€ [36251225]

Maison à vendre Le Mans, T5, 5 pièces, 116 m², terrain de 250 m²

Le Mans (72000)

209.000 €
annonce vente maison le mans 72000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - David VIDALIN vous propose : Le Mans - Rue de Laigné. Située dans une rue très calme, maison de ville de 116 m² bien entretenue et comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée distribuant un espace de vie de 49 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec double accès jardin / terrasse, une buanderie / cellier avec accès extérieur, wc, garage avec stockage et porte motorisée, cave enterrée.

Au 1er étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau, espace bureau en enfilade, wc.

Au deuxième étage, espace sous combles composé d'une chambre, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo.

À l'extérieur, terrasse, jardin et cabanon. Stationnement aisé devant la maison.

Menuiseries double vitrage, ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454547)

Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668127
Agent immobilier: David VIDALIN
Téléphone mobile: 07 81 80 07 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1958
  • Surface du terrain: 250 m²
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781800701


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