Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 247.500€ [36247362]

Maison à vendre Le Mans, T5, 5 pièces, 105 m²

Le Mans (72000)

247.500 €
annonce vente maison le mans 72000
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Descriptif de l'annonce

MAISON- 4 CHAMBRES- TERRASSE - GARAGE - LE MANS

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette charmante maison de 105 m² comprenant :
Une entrée qui donne sur un salon séjour de 23 m² avec sa cheminée insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied, un wc séparé, une salle de douche à l'italienne avec lavabo double vasque.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une troisième en enfilade, un WC séparé avec lavabo.

S'ajoute à ce bien un garage vous offrant une tranquillité de stationnement. Celle-ci dispose également d'une belle terrasse de 44 m².

La localisation optimale de ce bien vous offrira à proximité plusieurs espaces verts, un accès aux transports en commun et diverses épiceries.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1078.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Prix: 247500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.32%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 327
Agent immobilier: Mickael PAUTONNIER
Téléphone mobile: 0634452318
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immomans
60 rue Nationale
72000 - Le Mans
Tel: 0634452318


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