Vente maison Le Mans - Achat maison Le Mans 349.000€ [35818050]

Le Mans Nord, à 3mn de Saint Saturnin sur la commune de Neuville sur Sarthe.
Situation idéale, à proximité de grand axe, zone commerciale Auchan et à 10mn du centre ville du Mans.

Belle prestation pour ce pavillon contemporain de 2024 d'une surface habitable de 131m2, accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR)

Ce pavillon comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest. Une chambre parentale de 23m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un dressing et salle d'eau privative.
Une buanderie chauffée de 9m2 attenante à la cuisine, le jardin et garage.

L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Toutes les chambres sont carrelées.

Un garage motorisé.

Parcelle de 442m2.


Finitions incluses : Carrelage sur deux niveaux, faïences type mosaïque pour les pièces d'eau et Wc, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, Wc suspendus, portes d'intérieures peintes (RAL 7016) directement d'usine et paroi de douches, porte de garage motorisé, escalier contemporain en bois et acier noir, terrasse carrelée en grès cérame, 2 couches de peintures blanches.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage.

Côté jardin, la terrasse est entièrement carrelé. Apport de terre végétal pour une plus belle pelouse.

Budget à prévoir pour les meublants, cuisine aménagée et meubles vasques des pièces d'eau.

Frais de notaire réduits soit 2,7% du prix de vente.

Livraison prévue fin octobre 2024.

Une visite s'impose !!!


Photos des finitions intérieures non contractuelles (pour projection).









DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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