Vente maison Le Lude - Achat maison Le Lude 143.000€ [35609672]
143.000 €
Maison à vendre Le Lude, T9, 9 pièces, 154 m², terrain de 132 m²
Le Lude (72800)
Immeuble comprenant deux appartements, un F3 de 62,93m² et un F4 de 91,24m².
Une belle rentabilité de plus de 8 % brute!
Le premier appartement en rez-de-chaussée est un F3 de 62,93 m2 divisé de la manière suivante:
- Un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche.
Cet appartement dispose d'une belle cave de 26m².
Le second appartement au 1er étage est une F4 de 91,24m² divisée de la manière suivante:
- Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain.
L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette.
Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante.
Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante.
Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique.
Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 https://www.optimhome.com/conseillers/fortanier (réf. 570846 )
Référence annonceur: 830037265443
Diagnostics indisponibles.
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L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette.
Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante.
Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante.
Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique.
Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence annonceur: 830037265443
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1800
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 154 m²
- Surface du terrain: 132 m²
- Nombre de chambres: 5
OPTIMHOME
7845 Lieudit les lattes - chigne
49490 - Noyant
Tel: 07 48 77 19 74 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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