Vente maison Le Luc - Achat maison Le Luc 499.000€ [35740889]

Maison à vendre Le Luc, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 1223 m²

Le Luc (83340)

499.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 1223 m². Idéalement située à proximité d’un grand centre commercial et à seulement 5 minutes de l’autoroute A8 (sortie 13), cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

Caractéristiques de la Villa :

Surface Habitable : 144 m²
Terrain : 1223 m²
Chambres : 4
Salons : 2
Cuisine : Ouverte, équipée et neuve
Salle de Bain : 1
Salle d’Eau : 1
WC : 2
Piscine
Terrasse Couverte
Terrain de Pétanque

Équipements et Confort :

Station d’Épuration : Aux normes
DPE : Classe B
Consommation Électrique : Faible grâce aux panneaux photovoltaïques (revenus de 1500€/an)
Ballon Thermodynamique
Portail Électrique
Volets Roulants Électriques : En aluminium
Fenêtres : PVC
Climatisation Réversible
Chauffage : Au sol et rafraîchissant
Poêle à Bois
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. MR ALLIOT Frederic
0660493466 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 https://frederic-alliot.optimhome.com (réf. 572060 )

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 499000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81995262300018
Référence annonceur: 830037707183
Numéro de mandat: 572060
Agent immobilier: Monsieur Frédéric ALLIOT
Téléphone mobile: 06 60 49 34 66
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface du terrain: 1223 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 16/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
4 impasse du lavoir le Clos d'Azur
83340 - Le Cannet Des Maures
Tel: 06 60 49 34 66 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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