Vente maison Le Luc - Achat maison Le Luc 929.000€ [35237586]

Maison à vendre Le Luc, T7, 7 pièces, 195 m²

Le Luc (83340)

929.000 €
annonce vente maison le luc 83340
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Descriptif de l'annonce

Laissez-vous séduire par cette magnifique bergerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie mêlant authenticité et modernité.

Une propriété unique sur un terrain de 7500 m²
Idéalement située au Luc-en-Provence, cette bastide de 195 m² propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, et une cuisine équipée ouvrant sur une lumineuse véranda de 32 m².
Espace nuit : trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire d’angle et WC.
À l’étage partiel : une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Des extérieurs propices à la détente
Les amoureux de la nature apprécieront le vaste espace vert et les équipements extérieurs :

Une piscine traditionnelle de 8x4m entourée d'une terrasse.
Un espace repas ombragé pour partager des moments conviviaux.
Une douche et des WC extérieurs pour le confort des invités.
Prestations haut de gamme et atouts supplémentaires
Panneaux solaires et chaudière à granulés pour une gestion énergétique optimale.
Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Un garage spacieux de 60 m² avec cave à vins pour les amateurs.
Atout majeur : Un atelier loué sous bail 3/6/9, générant un revenu locatif de 2000 €/mois, sans contrainte pour les propriétaires.

Une situation privilégiée
À seulement 1h de l’aéroport de Nice.
À 40 km du Golfe de Saint-Tropez et à 20 minutes de la gare TGV Les Arcs-Draguignan.
Cette propriété, empreinte de charme et d’élégance, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois sérénité et proximité des commodités.

Cette annonce référence 243057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.

Prix du bien : 929 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 929000€
Prix hors honoraires: 929000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75099857700027
Référence annonceur: 243057
Numéro de mandat:
Agent immobilier: LAURENT BLACKOWSKI
Téléphone mobile: 07 44 55 19 06
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
83340 - Le Luc
Tel: 07 44 55 19 06 / 05 61 00 27 26


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