Vente maison Le Loroux Bottereau - Achat maison Le Loroux Bottereau 493.500€ [36493484]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : Maison familiale dans le centre du Loroux-Bottereau !

Cette maison pleine de charme vous offre une vie de quartier agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait sentir : une belle cuisine familiale équipée avec insert s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Le salon / séjour, avec sa cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Une buanderie et un WC avec rangement complètent ce niveau.

Atout indéniable, un espace aménagé en 2015 vous offre de multiples possibilités : location indépendante, Airbnb ou profession libérale. Ce cocon comprend une vaste salle de jeux avec coin bureau, une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé.

À l'étage, vous retrouvez deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et une seconde suite parentale, parfaites pour toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère encore : deux places de stationnement privatives, un jardin arboré intime, une grande terrasse, une piscine hors-sol chauffée et des dépendances pleines de potentiel.

N'hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle et à planifier une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30911553)

Prix: 493500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1523600
Agent immobilier: Grégory Rousseau Tessier
Téléphone mobile: 06 56 68 29 74
Url tarifs publics: