Vente maison Le Loroux Bottereau - Achat maison Le Loroux Bottereau 298.000€ [36515187]

Maison à vendre Le Loroux Bottereau, T4, 4 pièces, 91 m², terrain de 112 m²

Le Loroux Bottereau (44430)

298.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein bourg du Loroux-Bottereau. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette charmante propriété de 91m² offre des espaces de vie lumineux et agréables.

La cuisine aménagée/équipée ouverte sur une belle pièce de vie vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
A l'étage , vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau
D'un standing élevé par la qualité des matériaux utilisés ; cette maison de 2025 saura vous séduire par son confort moderne et sa grande terrasse ,
Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et praticité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 298000,00€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,560%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 838147619
Référence annonceur: 1-647
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 112 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 23/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

AGENCE IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE
27 rue du 8 mai 1945
44120 - Vertou
Tel: 0240040080 - Fax: 02 40 05 63 78


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