Vente maison Le Lardin St Lazare - Achat maison Le Lardin St Lazare 125.000€ [28225111]

Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Lardin-Saint-Lazare est un ensemble de hameaux et compte en moyenne 1753 habitants. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.

C'est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m2 est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d'un joli terrain de 564 m2, clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit/forage avec réserve d'eau, ainsi qu'une buanderie de 7 m2.

Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m2 avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m2, une salle de bain de 6,5 m2 avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m2 avec parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être avoir un coup de coeur immobilier.

Taxe foncière : 320 euros par an
Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : Bois, individuel, électrique, cuve fioul 3 000L

Sans frais d'agence !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI