Vente maison Le Lamentin - Achat maison Le Lamentin 465.000€ [36200400]

Descriptif de l'annonce

LE LAMENTIN : Exclusivité pour cette villa F5/6 vue mer+ F3 indépendant et sous-sol aménagé en salle de jeux sur 950m² de terrain plat. A l'étage : ses 180m² vous permet de bénéficier de 45m² de terrasse vue mer et de 140m² d'espace de vie extrêmement confortable : double séjour, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le plus de de la villa résidente dans ce rez de chaussée avec un appartement F3 + buanderie ainsi qu'un bel espace pouvant être une salle de jeux/garage/espace de stockage ou potentiel 2ième F3. Sa localisation à proximité immédiate de la rocade est idéale pour votre vie de famille. Bien soumis en DPE : classé en Catégorie C. Villa en lotissement : 150€/an de charges de lotissement. Contactez Stéphanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 465000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 465000€
Disponibilité: 10/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1600
Agent immobilier: Stéphanie BRUYELLE
Téléphone mobile: 0696275793
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50555yqk/145/9s8fd/honoraires.pdf