Vente maison Le Hingle - Achat maison Le Hingle 530.400€ [36518258]

Descriptif de l'annonce

Un vidéo est disponible sur ma chaîne YouTube : Emilie Caignet Vous cherchez une maison spacieuse et moderne, alliant confort et matériaux de qualité ? Située sur la commune Le Hinglé (22100), cette propriété de 210 m², construite en 2012, est nichée sur un terrain clos et arboré de 1400 m². Un intérieur généreux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : • Une suite parentale de 29 m², avec dressing. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou transformable en chambre d’amis. • Un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. • Une buanderie spacieuse et un WC. • À l’étage : • Une grande chambre de 24 m² avec rangements intégrés. • Deux autres chambres de 13 m² et 9 m². • Une salle de bain, un WC et une terrasse surplombant le jardin. Atouts techniques et prestations haut de gamme • Matériaux de qualité : ossature bois, isolation renforcée, parquet massif à l’étage, couverture en ardoise naturelle. • Chauffage performant et VMC pour un confort optimal. • Portail électrique, double garage avec carport, menuiseries alu/bois et volets roulants électriques. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 5 minutes de Dinan, proche des commodités et des axes routiers. Un bien rare, parfait pour une famille nombreuses ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Réf. 23006 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Emilie CAIGNET - 06 42 37 12 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 792 214 116 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Emilie CAIGNET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23006 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 530400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 23006
Agent immobilier: Emilie CAIGNET
Téléphone mobile: 06 42 37 12 58
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf