Vente maison Le Havre - Achat maison Le Havre 462.000€

*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - SAINT-VINCENT
À DEUX PAS DE LA PLAGE

TRÈS BELLE MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE DOTÉE D'UNE BELLE TERRASSE
EXPOSITION SUD-OUEST

Construite à la fin du XIXème siècle, cette jolie maison (150m²) en briques rouges et jaunes dispose d'une terrasse en bois d'environ 25 m² entourée par un très beau mur de briques et silex. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée doté de superbes carreaux ciments d'époque, d'une cuisine aménagée et équipée avec une verrière, d'un office, d'un grand salon et salle à manger avec deux cheminées d'apparat et d'un cabinet de toilettes invités. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec une douche et deux lavabos en porcelaine d'origine. Au deuxième étage, deux chambres, un dressing, une salle de douches avec WC. Enfin, un sous-sol semi enterré avec fenêtres, buanderie, atelier et cave à vins. Cheminées, moulures, vitraux, parquets bâton rompu, hauteur sous plafond, escalier central et palier à chaque étage sont autant d'éléments historiques que possède cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût.

IDEALEMENT SITUÉE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F