Vente maison Le Guillaume - Achat maison Le Guillaume 1.150.000€

Exclusivité  Iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : À petite France, 1 000 m d'altitude, sur la route du Maïdo dans un écrin de verdure, grande propriété de 328 m² à fort potentiel hôtelier.
Actuellement exploité en gîte et chambre d'hôtes sur plus de 5 500 m² de terrain divisé en plusieurs parcelles.
Idéalement située pour profiter des diverses activités telles que la randonnée, le VTT, la luge, l'accrobranche et aller contempler le cirque de Mafate du point de vue du Maïdo.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée:
- d'une grande terrasse de 32 m² fermée de baies vitrées offrant une vue magnifique sur la côte ouest et l'océan.
- un grand séjour / salle à manger de 31 m²
- un bureau
- une cuisine séparée
- 3 chambres
- une salle de bain et un wc
- une buanderie et un atelier
- une chambre d'hôtes attenante et indépendante avec sa propre salle de bain de 25 m²
A l'étage:
- Une immense terrasse de 60 m² avec vue sur la montagne
- 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau
- 2 appartements T3 avec leur propre cuisine et terrasse vue océan

A l'arrière de la propriété, un chalet T3 de 82 m² avec garage et atelier.

Terrains entièrement constructibles, en zone U6c, R + 1+C, 6m à l'égout, 9m au faitage, pas de coefficient d'occupation des sols. Possibilité de revendre les parcelles nues.

Vous serez séduit par le magnifique jardin entretenu avec soin.
Vous y trouverez bien-être, calme et sérénité.

Une visite virtuelle est disponible sur ce bien.
Et d'autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671306)

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