Vente maison Le Gue De Velluire - Achat maison Le Gue De Velluire 492.000€ [35974006]

Exclusivité  L'agence Guy Hoquet vous propose cette très belle propriété sur un parc de 2 ha. Dans un bourg entre La Rochelle et Fontenay le Comte, cette maison bourgeoise offre une belle pièce de vie de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2022 et les ouvertures sont en bois double vitrage. Une cave, un atelier et un garage complète la propriété. Son parc apporte charme et tranquillité , vous bénéficierez d'une belle terrasse ensoleillée accessible de la cuisine, d'une piscine et d'une orangerie. Les enfants pourront imaginez des cabanes sur l'île, et jouer à la source qui ne se tarie jamais. Le parc est arboré d'arbres fruitiers et d'arbres remarquables tels qu'un Sophora du japon, un magnifique Magnolia, un Hêtre pourpre... ainsi qu'un jeune bosquet. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 156
• Gaz à effet de serre: classe 4