Vente maison Le Grau Du Roi - Achat maison Le Grau Du Roi 418.000€ [35615371]

Descriptif de l'annonce

A proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette villa de type T4 élevée d'un étage d'environ 89m2.

Le rez de chaussée se compose d'une d'entrée avec placard de rangement sous escalier, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées offrant un accès sur la terrasse et le jardin, et une cuisine ouverte.

Un escalier en bois mène à l'étage et l'espace nuit qui comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, la troisième possédant sa propre salle d'eau et ayant accès à la terrasse solarium, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien est complété d'un garage avec coin buanderie attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement.

Parfait état, prête à vous accueillir sans travaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison en parfait état, idéale pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière. Prête à vous accueillir sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875066)

Prix: 418000€
Prix hors honoraires: 418000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52420372600020
Référence annonceur: 340935446484
Numéro de mandat: 875066
Agent immobilier: Monsieur Michel LE HAO DONG
Téléphone mobile: 06 85 52 50 74
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf