Vente maison Le Grand Luce - Achat maison Le Grand Luce 261.200€ [35241617]

Votre agence 'Immo mais pas que' est ravi de vous proposer cette très charmante maison située sur la commune du Grand-Lucé, située à 30 minutes du Mans et à 2 heures et 20 minutes de Paris.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m², exposé Nord, comprenant une maison d'habitation de 168 m², un garage, un sous-sol, une cave et un grenier.

En entrant, vous découvrirez un beau salon/séjour avec cheminée à insert fermé d'environ 30 m² donnant accès sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez une superficie de 104 m² accompagné d'une cave de 59 m². Le garage peut accueillir deux voitures. De plus, celui-ci donne accès à un grenier.

Isolation très performante, DPE en C et GES en A.

Pour toutes informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Grand-Lucé.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A