Vente maison Le Gosier - Achat maison Le Gosier 735.000€ [35638695]

Villa 140 m2 1ère ligne vue mer + Studio Nouveau mandat Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, un nouveau bien de 140m2 dans la ville du GOSIER, dans le secteur de Dampierre proche de l'école de Houezel. L'emplacement assez exceptionnel du bien vous offre une superbe vue sur la mer sans aucun vis à vis. Vous êtes non seulement dans un environnement calme mais aussi proche de toutes commoditées et à 5 min du Bourg du GOSIER. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant de 30m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 8m2, une terrasse couverte de 16m2, un espace bureau, une buanderie et un WC invité. Le bien se compose à l'étage : d'une salle d'eau de 6m2 avec une douche italienne, une chambre enfant de 11m2 avec placard de rangement et une master 20m2 avec une salle d'eau et un dressing. La master vous offre une vue exceptionnelle sur la mer. Vous disposez en plus d'un studio meublé à exploiter aujourd'hui en location saisonnière / longue durée. Le bien se compose en annexe : d'une citerne d'eau de ville de 3 000 L, un espace jaccuzzi - ZONE PPRN : Blanche - Taxe foncière : 4 111 EUR - Prix HAI : 735 500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: non disponible