Vente maison Le Gosier - Achat maison Le Gosier 610.000€ [36145240]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Severine Cau vous propose : Au Gosier, sur les Hauteurs de St Felix, très belle maison F4 moderne encore sous garantie décennale et son appartement F2 pour une surface habitable d'environ 108 m² (149.22 m² surface totale au sol) sur un terrain de 1239 m². Très belles prestations et matériaux de qualité pour cette maison construite en 2017 toujours très bien entretenue ! Au niveau du F4 : une grande pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine américaine équipée, cellier, toilettes invités avec lave-mains qui donnent sur une terrasse couverte d'environ 25 m² et son deck autour de la piscine neuve (couloir de nage) et son coin 'cuisine extérieure'. Très belle vue mer et campagne sans vis-à-vis. Vous descendez quelques marches et vous arrivez au coin nuit, avec une suite parentale (salle d'eau, dressing), deux chambres séparées par une salle de bain, un wc séparés avec son lave-mains et une buanderie complètent ce palier. Le F2 a son entrée privée par un escalier le long de la maison principale. Très belles prestations également avec son salon, cuisine équipée, sa très belle salle d'eau avec wc et la grande chambre donnant sur une terrasse extérieure d'environ 15 m² et le jardin Vous serez séduits par le charme et la modernité de cette très belle maison ! Les plus : deux chauffes eau solaires de 200L récents, citerne tampon de 1250L, la fosse septique aux normes. Bien entendu toutes les chambres sont climatisées ainsi que le salon du F4. La baie vitrée du salon principale est à galandage en huisserie gris foncé, volets roulants ou à galandages dans les autres pièces de la même couleur. Les deux cuisines sont de la marque Cuisinella et restent équipées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en y posant votre touche personnelle avec vos meubles et votre décoration et profitez de votre nouvelle vie. L'idéal pour un couple avec enfants avec possibilité de louer le F2. Je vous dis à très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cau Severine - EI (ID 71565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413308)

Prix: 610000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665021
Agent immobilier: Severine Cau
Téléphone mobile: 06 90 20 61 28
Url tarifs publics: