Vente maison Le Gond Pontouvre - Achat maison Le Gond Pontouvre 304.000€ [35610732]

À 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m².
À l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage.
Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre.
Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70 m² au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu.
Une terrasse en bois, de 150 m² a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine.
Taxe foncière : 1418¤
DPE en cours
https://www.youtube.com/watch?v=qs6Sy3ziWn0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29786112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B