Vente maison Le Girouard - Achat maison Le Girouard 367.500€ [36392071]

Descriptif de l'annonce

LES ESSAIS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES + BUREAU – SDE - SDB - 2 WC - GRAND GARAGE – ATELIER - PARCELLE DE 1290 m² - VISITE VIRTUELLE

EffiCity vous propose cette spacieuse maison de 140 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché des Essais à Saint-Georges-de-Pointindoux à proximité immédiate du centre de la Mothe-Achard.
Offrant un agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.

DES ESPACES GÉNÉREUX & BIEN PENSÉS
- Séjour lumineux, exposé sud, garantissant une belle luminosité avec cheminée insert.
- Cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité.
- 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.
- Un bureau de plus de 9m2, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
- 2 wc in dépendants
- Patio de 9 m², un espace agréable et intimiste.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES
- Parcelle de 1 290 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
- Grand garage de 32 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement.
- Atelier de 9 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
- Terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Construite en 2006, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités.

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 367500€
Prix hors honoraires: 367500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88786715800016
Référence annonceur: 177333
Numéro de mandat: 177333
Agent immobilier: M. Thomas Grimaud
Téléphone mobile: 06 12 95 57 60
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf