Vente maison Le Gast - Achat maison Le Gast 116.500€ [35315743]

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Résidence principale ou investissement locatif ?! ?
Sur la charmante commune de LE GAST :
Une maison de bourg lumineuse de quatre chambres et un jardin vous attendent, vous et votre famille, pour y créer votre nouvelle vie.

- Le rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un W. C, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert bois.
- L'étage : Une espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un W. C séparé.
- Le 2ème étage : Un dressing, deux chambres et une salle d'eau avec W. C.
- des places de stationnement.
- Un jardin.

Totalement rénovée en 1996, elle est diagnostiquée en classe énergétique C et GES : C.
Elle est chauffée au gaz en cuve sur radiateurs. Elle est équipée de fenêtres en P. V.C double-vitrages et volets roulants mécaniques.

Sans travaux autre qu'un embellissement pour l'aménager à votre gré.

Cette belle bâtisse en pierres vous attend au coeur du bourg.
6 km des ses écoles, des commerces, à 11 km de l'A84,20 de Villedieu-les-Poêles, Brécey, Vire, sa gare, 30 km d'Avranches. 10 mn à pied du lac du Gast. 260m d'altitude. Proche du Parc naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin.

Contactez-moi !
Sophie.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321742)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C