Vente maison Le Francois - Achat maison Le Francois 498.000€ [36047434]

Descriptif de l'annonce

Votre agence caraîles vous propose ce nouveau bien à la vente en martinique : villa de 162 m² sur deux niveaux avec piscine, poolhouse, vue verdure et disposant de 3 studios locatifs. sur le bien : au premier niveau (84m²) configuration t4 se trouve l'entrée, un séjour en angle de 23m² donnant accès à une terrasse qui dispose d'une jolie vue dégagée et verdure, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, deux chambres avec rangements une chambre parentale climatisée avec rangements, salle d'eau et accès terrasse ainsi qu'une deuxième salle d'eau. au niveau inférieur : trois studios de 34 , 28 et 27 m² climatisés et disposant chacun d'une terrasse. revenus générés entre 19 et 21 000 euros / an. pour de la location meublée : le t4 est estimé à 1400&euro / mois , les studios entre 650 et 750&euro / mois soit 3450&euro / mois ( hors saisonnier à la semaine) partenariat en cours également avec des entreprises locales pour héberger des saisonniers en moyenne durée. les appartements disposent d'un accès séparé à celui des propriétaires. ils ont également la jouissance de la piscine. le jardin est joliment arboré. on y trouve des arbres fruitiers. la villa est complétée par un poolhouse, une piscine filtrée au sel, profondeur 1, 10métres dimensions 6, 45 x 4, 70mètres. deux chauffes eau solaire de 300l chacun alimentent l'habitation principale ainsi que les 3 studios. possibilité de stationner 4 véhicules dont un à l'abri. les atouts : - vue dégagée arborée - etat du bien - rendement locatif - piscine - climatisation - chauffe eau solaire taxe foncière 2994&euro / an honoraires de vente inclus dans le prix à la charge du vendeur. référence mandat car37