Vente maison Le Fossat - Achat maison Le Fossat 430.000€ [36088455]

Maison à vendre Le Fossat, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 30600 m²

Le Fossat (09130)

430.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Fermette de caractère rénovée de 140m2 habitable, avec une dépendance de 40m2 à aménager sur 3.6ha de terrain avec piscine et une magnifique vue sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Rez-de-chaussée : véranda 22m2 avec accès chaufferie, séjour/cuisine 45m2 avec cheminée donnant accès d'un côté sur la véranda et de l'autre côté sur une terrasse de 20m2 orientée sud offrant une merveilleuse vue sur les Pyrénées, salle d'eau 3m2 et buanderie.
1er étage : 3 chambres de 18, 17 et 8m2 ; salle de bain 5m2
2ème étage : grande pièce type salle de jeux et 2 chambres.
La maison est en très bon état avec un toit refait à neuf et isolé il y a moins de 10 ans, électricité refaite, et pompe à chaleur récente.
Le deuxième étage a été refait et aménagé il y a moins de 10 ans, comprenant une clim réversible et l'installation électrique neuves.
Le garage de 40m2 peut facilement être aménagé en appartement indépendant avec mezzanine de 18m2 et entrée privative. Eau et électricité déjà présentes.
Attenant à ce garage, on trouve un abri voiture et un espace parking.
Le jardin de 2000m2 se trouve principalement sur deux côtés de la propriété et est entièrement clos, le reste du terrain, en pente douce, est également devant la maison et sur un côté.
Située à seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités, moins d'une heure de Toulouse-Aéroport, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45024108800019
Référence annonceur: 13_2459
Numéro de mandat: 944
Agent immobilier: Anneke De GIER
Url tarifs publics: https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 30600 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

MIDI PYRENEES PROPRIETES
1 place Jean Aicard
09130 - Le Fossat
Tel: 05 61 69 36 81 / 05 61 69 36 81


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