Vente maison Le Fenouiller - Achat maison Le Fenouiller 491.000€ [35254569]

Sur la commune de LE FENOUILLER, agréable maison de 6 pièces d'environ 159 m².

Elle est organisée comme suit :

Au RDC, vous y trouverez une pièce à vivre de 49m², une cuisine indépendante (aménagée et équipée), deux chambres, une salle de bains, wc.

A l'étage, le pallier dessert trois autres chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.

Le jardin de 1 584m² est lumineux et agréable, et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'un grand garage de 56m², avec un grand grenier. Il y a également : cave, préau, abri de jardin, puits.

Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, superette, tabc-presse, pharmacie).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44.

TBE

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A