L'agence Falchetto immobilier vous propose au coeur de la commune du Donjon cet ensemble immobilier composé d'un logement de 85m2 environ et d'un local commercial de 114m2, anciennement une boucherie.
Le logement est composé d'une cuisine-salle à manger, d'un couloir, d'une pièce pouvant servir de salon, d'une salle d'eau-wc. Au 1er étage, un palier dessert un bureau et deux chambres. Deux greniers.
Le local commercial comprend un magasin de 21m2 environ et d'un espace de 92m2 comprenant plusieurs laboratoires, des vestiaires, un wc et un espace cuisine.
Une activité de boucher peut rapidement être en fonction pour un boucher souhaitant s'installer sur la commune. Possibilité d'acheter du matériel à hauteur de 35 000 euros ht.
La toiture est récente et une partie a été suivie récemment et une isolation en laine soufflée a été réalisée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie logement.
Pas de chauffage, donc pas de DPE.
Belle opportunité pour une installation commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 89000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 71
Téléphone mobile : 33769075460
Url tarifs publics: https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 02/10/2024Falchetto Immobilier
6 Les Vignes
03220 - St Leon
Tel: 33769075460
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Donjon (03130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.