Vente maison Le Croisic - Achat maison Le Croisic 204.400€ [36202303]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : VENTE en VIAGER
Pleine propriété avec réserve de DUH au Croisic (44). Homme de 75 ans.

Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacances et / ou un investissement locatif !

En plein cOEur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, se trouve cette maison de mer du 16ème siècle, idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes à pied de la gare.
Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d'un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger, au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC
au second étage la salle d'eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d'appoint.
Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !

En partant d'une valeur vénale de 320 000 ¤ vous versez un bouquet unique de 204 400 ¤ HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 ¤ TTC), soit un bouquet net vendeur de 182 000 ¤

Taxe Foncière : environ 700¤ dont 150¤ de TOM.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484113)

Prix: 204400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665604
Agent immobilier: Emmanuelle LORANS
Téléphone mobile: 07 77 82 75 29
Url tarifs publics: